Вопросы по компенсации расходов по оплате ЖКУ

КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ НА УПЛАТУ ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Федеральным законом от 29.12.2015 № 399-ФЗ внесены изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, субъектам РФ даны полномочия по принятию решения о предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме гражданам, достигшим возраста 70 и 80лет.

В Свердловской области принят закон от 28.03.2016 г. № 32-ОЗ "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

Настоящий Закон вступает в силу с 1 июля 2016 года.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предусмотрена в размере 50 и 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Свердловской области, и установленного законом Свердловской области для соответствующей категории граждан размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Свердловской области, но не более размера фактических расходов на уплату этого взноса следующим гражданам:
1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, либо проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и не достигшим возраста 80 лет - в размере 50 процентов;
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, либо проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет - в размере 100 процентов.

Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 года №883-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2017 годы" утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в размере: 2016 год - 8 рублей 52 копейки, 2017 году - 8 рублей 52 копейки.

Областной стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленный законом Свердловской области от 15.07.2005 г. №89-ОЗ, определен в следующих размерах:
1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего человека;
2) 22,5 квадратного метра общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
3) 21 квадратный метр общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 закона Свердловской области от 28.03.2016 № 32-ОЗ гражданам, одновременно имеющим право на меру социальной поддержки по настоящему Закону и меру социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону, предоставляется мера социальной поддержки по настоящему Закону либо мера социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону по выбору гражданина.

В настоящее время порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт не принят.

Предоставление компенсации расходов на оплату капитального ремонта

 
В соответствии со  статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Законом Свердловской области  от 14.07.2014 № 73-ОЗ внесены  изменения в отдельные нормативные документы, регулирующие отношения, связанные с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения отдельным категориям граждан, на основании которых предусмотрена   компенсация собственнику и (или) члену семьи собственника жилого помещения в многоквартирном доме расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах нормы, установленной  Правительством Свердловской области.
Компенсация  расходов  "по капитальному  ремонту  общего имущества в многоквартирном доме" предоставлялась до внесения изменений в  вышеуказанные  нормативные акты.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области возникла с 01.11.2014 года. С  этого момента компенсации подлежат только взносы на капитальный ремонт.